डेनवर – जैसा कि अमेरिकी किराये की कीमतों में बैकब्रेकिंग के तहत संघर्ष करते हैं, बिल्डर अधिक आवास को मंथन करने के लिए अभिनव तरीके से बदल रहे हैं, 3 डी प्रिंटिंग से लेकर इनडोर कारखाने में घरों को इकट्ठा करने के लिए गांजा का उपयोग करने के लिए – हाँ, मारिजुआना चचेरे भाई – दीवारों के लिए निर्माण ब्लॉक बनाने के लिए।
यह देश के लाखों घरों की कमी की प्रतिक्रिया है, जिससे कीमतों को आसमान छूती है, लाखों लोगों को गरीबी में गिरा दिया गया है।
पूर्व राष्ट्रपति जो बिडेन के तहत अमेरिकी आवास और शहरी विकास विभाग के कार्यवाहक सचिव एड्रियन टोडमैन ने कहा, “खरीदने के लिए पर्याप्त घर नहीं हैं और किराए पर लेने के लिए पर्याप्त स्थान नहीं हैं।”
टोडमैन ने कहा कि जल्दी से अधिक निर्माण करने का एक तरीका इस प्रकार के नवाचारों को गले लगाओ। “मैं केवल कल्पना कर सकता हूं कि हमारी आवास की स्थिति अब क्या होगी यदि हम इस प्रकार के आवास को अपनाने में अधिक आक्रामक होने का निर्णय ले सकते हैं।”
तो घरों के निर्माण के ये नए तरीके क्या हैं? और क्या वे नए आवास की लागत को कम करने में मदद कर सकते हैं, जिससे कम किराए के लिए अग्रणी हो सकता है?
एक गुफा में, मेटल हॉल में, एरिक शेफर मॉड्यूलर घरों की एक लंबी पंक्ति के सामने खड़ा था, जो संयंत्र के माध्यम से एक विधानसभा लाइन पर एक कार के समान था।
स्टेशनों की एक श्रृंखला में, श्रमिक फर्श बिछाते हैं, फ्रेमिंग का निर्माण करते हैं, छतें जोड़ते हैं और ड्राईवॉल पर खराब होते हैं। बिजली के वायरिंग से लेकर प्लंबिंग से लेकर किचन काउंटरटॉप्स तक सब कुछ जगह में था, इससे पहले कि घरों को सिकुड़ लिया गया और भेजे जाने के लिए तैयार किया गया।
कोलोराडो रॉकी पर्वत, पश्चिम में लुप्त होती है, ने अपने तीन साल के ऑपरेशन में 500 से अधिक घरों को पंप किया है, प्रत्येक को बनाने में सिर्फ पांच से सात दिन लगते हैं, यहां तक कि सबसे ठंडे सर्दियों के महीनों में भी, शेफर ने कहा।
एक बार संयंत्र में इकट्ठे होने के बाद, सफेद ट्रिम, बालकनियों और सामने के पोर्च के साथ संकीर्ण टाउनहाउस-शैली के घर लगभग 90% किए जाते हैं। अपने अंतिम गंतव्य पर वे छह सप्ताह के भीतर तैयार हैं, शेफर ने कहा।
कंपनी सस्ती घरों की कमी को संबोधित करने में मदद करने के लिए कस्बों, काउंटियों और आवास गैर-लाभकारी संस्थाओं के साथ काम करती है, ज्यादातर उन श्रमिकों के लिए जो रित्ज़ी पर्वत शहरों में आकाश-उच्च कीमतों से निचोड़ा गया है।
इसमें ईगल, कोलोराडो शामिल है, वेल स्की रिज़ॉर्ट से दूर नहीं है, जहां फीडिंग वेस्ट ने शिक्षकों और अन्य स्कूल जिला कर्मचारियों के लिए सस्ती किराए पर मॉड्यूलर घरों को स्थापित करने के लिए मानवता के लिए हैबिटेट के साथ काम किया। घर छोटे पक्ष में होते हैं, लेकिन बहुमुखी या एकल परिवार हो सकते हैं।
“आप तेजी से निर्माण कर सकते हैं। जितनी तेजी से आप निर्माण करते हैं – यहां तक कि एक उच्च गुणवत्ता पर भी – कीमत कम कीमत है,” शेफर ने कहा। “हम इसे किफायती आवास संकट को हल करने में मदद करने के लिए पहेली के टुकड़ों में से एक के रूप में देखते हैं।”
उन्होंने कहा कि कारखाने के निर्माण के लिए एक भारी अग्रिम लागत है, और चुनौती का हिस्सा राज्य और संघीय निवेश की कमी है, उन्होंने कहा। बिल्डिंग कोड का एक पैचवर्क यह बताता है कि एक संरचना कैसे बनाई जा सकती है, यह भी मुश्किल हो जाता है, शहर या काउंटी के आधार पर निर्माण में परिवर्तन की आवश्यकता होती है जिसे इसे भेजा जा रहा है।
निर्मित आवास मॉड्यूलर आवास के समान है, लेकिन इकाइयों का निर्माण एक चेसिस पर किया जाता है – एक ट्रेलर की तरह – और वे एक ही स्थानीय बिल्डिंग कोड के अधीन नहीं हैं। यही कारण है कि वे पूरे अमेरिका में अधिक व्यापक रूप से उपयोग किए जाते हैं
जनगणना ब्यूरो के आंकड़ों के अनुसार, लगभग 100,000 निर्मित घरों को 2024 में एक दशक पहले 60,000 से पहले राज्यों में भेज दिया गया था। प्रतिवर्ष बनाए गए मॉड्यूलर घरों के अनुमानों को अक्सर 20,000 से नीचे रखा जाता है।
हां, 3 डी प्रिंट होम्स के लिए तकनीक है।
एक नली और नोजल से लैस एक कंप्यूटर-नियंत्रित रोबोटिक आर्म आगे-पीछे, कंक्रीट की ओजिंग लाइन्स, एक के ऊपर एक पर चलती है, क्योंकि यह एक घर की दीवार का निर्माण करती है। यह अपेक्षाकृत जल्दी जा सकता है और कंक्रीट ब्लॉकों के विपरीत घुमावदार दीवारों का निर्माण कर सकता है।
ग्रांट हामेल, सीईओ और वेरोटौच के सह-संस्थापक, अपनी कंपनी द्वारा बनाए गए घरों में से एक के अंदर खड़े थे, उसके पीछे की दीवार कंक्रीट की रोलिंग परतों से बना, एक 3 डी प्रिंटर से अलग है। प्रौद्योगिकी अंततः श्रम लागत को कम कर सकती है और एक निवास के निर्माण में लगने वाला समय, लेकिन आवास संकट में सेंध लगाने से निर्मित या मॉड्यूलर तरीकों की तुलना में दूर है।
यह “एक लंबा खेल है, निर्माण प्रक्रिया के हर कदम पर उन कीमतों पर छींटना शुरू करने के लिए,” हामेल ने कहा।
पेंसिल्वेनिया हाउसिंग रिसर्च सेंटर के निदेशक अली मेमारी ने कहा कि 3 डी प्रिंटर महंगे हैं, और इसलिए इंजीनियर और अन्य कुशल कर्मचारियों को उन्हें चलाने की जरूरत है, जिनके काम ने आंशिक रूप से 3 डी प्रिंटिंग पर ध्यान केंद्रित किया है। यह अंतर्राष्ट्रीय बिल्डिंग कोड द्वारा भी मान्यता प्राप्त नहीं है, जो अधिक लाल टेप डालता है।
प्रौद्योगिकी भी आम तौर पर एकल-कहानी संरचनाओं तक ही सीमित है, जब तक कि पारंपरिक भवन विधियों का उपयोग नहीं किया जाता है, मेमारी ने कहा
यह “अपनी शुरुआत में एक तकनीक है, इसमें बढ़ने के लिए जगह है, खासकर जब इसे कोड में मान्यता प्राप्त है,” मेमारी ने कहा। “मैंने जिन चुनौतियों का उल्लेख किया है, वे मौजूद हैं, और उन्हें अनुसंधान समुदाय द्वारा संबोधित किया जाना है।”
गांजा – मारिजुआना से संबंधित संयंत्र – दीवारों के निर्माण में अधिक से अधिक उपयोग किया जा रहा है।
गांजा को अन्य सामग्रियों के साथ मिलाया जाता है, सबसे महत्वपूर्ण रूप से खनिज चूना, “हेम्प्रेट,” एक प्राकृतिक इन्सुलेशन जो मोल्ड- और अग्नि-प्रतिरोधी है और बाहरी दीवार, इन्सुलेशन और आंतरिक दीवार के रूप में कार्य कर सकता है।
हेम्प्रेट को अभी भी दीवारों को फ्रेम करने के लिए लकड़ी के स्टड की आवश्यकता होती है, लेकिन यह पेन स्टेट यूनिवर्सिटी के सिविल एंड एनवायरनमेंटल इंजीनियरिंग विभाग में प्रोफेसर मेमारी ने कहा कि यह केवल एक के साथ तीन दीवार-निर्माण घटकों की जगह लेता है। मेमारी अब हेम्प्रेट बनाने में अनुसंधान की देखरेख करने में मदद कर रहा है जिसे लकड़ी के स्टड की आवश्यकता नहीं है।
हेम्प्रेट के लिए इस्तेमाल किए जाने वाले एक लाख गांजा के पौधे महीनों में एक एकड़ में बढ़ सकते हैं, पेड़ों के विपरीत, जो बढ़ने में वर्षों या दशकों लग सकते हैं।
यह संयंत्र कैनबिस परिवार का हिस्सा है, लेकिन मारिजुआना में पाए जाने वाले THC, THC से कम साइकोएक्टिव घटक है। 2018 में, कांग्रेस उत्पादन को वैध बनाया कुछ प्रकार के गांजा। पिछले साल, अंतर्राष्ट्रीय कोड काउंसिल, जो सभी 50 राज्यों द्वारा उपयोग किए जाने वाले अंतर्राष्ट्रीय भवन कोड विकसित करती है, ने हेम्प्रेट को एक इन्सुलेशन के रूप में अपनाया।
मेमरी ने कहा कि बढ़ते गांजा की वैधता और मशीन के मूल्य टैग को प्लांट को संसाधित करने के लिए आवश्यक है, जिसे एक डिकॉर्टिकेटर कहा जाता है, आवास निर्माण में अधिक व्यापक होने के लिए हेम्प्रेट के लिए बाधाएं हैं।
फिर भी, उन्होंने कहा, “हेम्प्रेट का उज्ज्वल भविष्य है।”
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एसोसिएटेड प्रेस वीडियो पत्रकार थॉमस पेइपर्ट ने कोलोराडो के बुएना विस्टा की इस रिपोर्ट में योगदान दिया।
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Bedayn अमेरिका स्टेटहाउस समाचार पहल के लिए एसोसिएटेड प्रेस/रिपोर्ट के लिए एक कॉर्प्स सदस्य है। अमेरिका के लिए रिपोर्ट एक गैर -लाभकारी राष्ट्रीय सेवा कार्यक्रम है जो स्थानीय न्यूज़ रूम में पत्रकारों को अंडरकवर मुद्दों पर रिपोर्ट करने के लिए रखता है।
